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Humedades en fachadas

humedades en fachadas

Las humedades en fachadas es uno de los problemas mas habituales de los edificios y viviendas, esto suele suceder por factores externos e internos, puede ser por la intensa lluvia o por la mala impermeabilización de las fachadas, entre otros problemas, lo importante es tratar este problema lo mas antes posible ya que la fachada es la parte estética mas visible de la vivienda.

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Así que hoy vamos a tratar varios puntos importantes sobre la humedad en la pared exterior o también conocido como fachadas, por ejemplo: ¿Que es la humedad en fachadas?, Humedad por filtración en fachadas, causas, consecuencias, soluciones, preguntas frecuentes, entre muchos temas mas.

Sin mas que decir comencemos con este tema que es muy importante y relevante para las personas que estén o no estén padeciendo de este problema de humedad.

humedades en fachadas

¿Que son las humedades en fachadas?

Las humedades en fachadas exteriores es uno de los problemas de humedad que sucede con mayor frecuencia ya que se encuentra mas expuesto a las lluvias y tormentas, sobre todo a la humedad por filtración. Cabe mencionar que las viviendas y edificios mas antiguos son los que mas lo padecen de este problema ya que no reciben el mantenimiento y/o reparación adecuada.

La filtraciones de las fachadas como os mencione se debe por las altas temporadas de lluvias y por las tuberías y cañerias dañadas, asimismo la condensación del clima frío logra aumentar las probabilidades de contraer humedades en fachadas, ademas que su libre exposición permite que los materiales de la fachada se deteriore con mas rapidez, por el intenso calor y por las lluvias.

 

Humedad por filtración en fachadas

La humedad por filtración en fachadas sucede por una excesiva circulación de agua, este puede ser por las lluvias intensas y tormentas o por tuberías y cañerías en mal estado, ambos efectos son un grave problema para la pared exterior, y grandes causantes de las humedades en fachadas, y que decir de los serios problemas o consecuencias que puede traer consigo.

Para prevenirlo debemos reparar la humedad de la pared exterior, es decir que tenemos que tomar soluciones para prevenir futuras filtraciones, como por ejemplo: verificar los techos o las paredes y que no cuentan con fisuras y grietas para que el agua no se siga filtrando.

Otras de las formas para tratar la filtración de agua en fachadas es una buena impermeabilización, para ello podemos utilizar membranas antihumedad o paneles aislantes antihumedad, asimismo no olvidemos que se pueden utilizar impermeabilizantes liquidos transparentes y no esta de mas decir el uso imprescindible de las pinturas térmicas antihumedad para fachadas.

humedad por filtración en fachadas

 

Causas de la Humedad en la pared exterior (Fachadas)

Lluvias intensas y tormentas

Sin duda alguna las lluvias intensas y/o tormenta son un gran causante de las humedades por filtración, tanto en fachadas como en paredes, techos y pisos, sobre todo en las fachadas ya que estas se encuentra mas expuesto al aire libre y que pueden hacer contacto directo y es por ello que suceden diferentes problemas como la pintura descascarada o aparición de manchas de humedad.

Grietas y fisuras en la pared exterior

Las grietas y fisuras pueden ser otro factor que puede ocasionar humedades en fachadas, ya que facilita la filtración de agua al interior de estas, aunque tengamos un buena impermeabilización liquida y solida con un pequeño orificio es suficiente para que suceda este problema de humedad.

Para ello debemos tapar las grietas de la pared exterior o mejor dicho debemos tapar las grietas de la fachada exterior para que el agua de la lluvia no se pueda filtrar, os digo que con solo reparar las grietas de la fachada exterior tendrás un 60% asegurado tus fachadas, ya que no facilitas la filtración de agua y el otro 40% ya depende de los otros factores de la vivienda y del clima.

Mala Impermeabilización

Una mala impermeabilización da paso a la filtración de agua en la pared exterior(fachada), porque el agua puede filtrarse aunque la fachada se encuentre impermeabilizada solamente basta con encontrar algunos espacios libres y veras que el agua se sigue filtrando, asimismo hay que revisar que nuestros impermeabilizantes se encuentren en buen estado, por ejemplo: una breve inspección a nuestras membranas anihumedades.

Y si las fachadas no están impermeabilizadas ten la seguridad de que vas a sufrir de humedades en tus fachadas ya que se encuentra totalmente expuesto a la lluvia y sobre todo en temporada de invierno ya que el clima húmedo y la lluvia estarán atosigando continuamente a la fachada.

Cañerías y Tuberías rotas

Otros de las causas porque se produce las humedades en fachadas son las tuberías y cañerías dañadas, con solo tener un pequeño orificio en nuestras cañerías y tuberías el agua se va a filtrar y va humedecerla, dando la oportunidad a futuros problemas de humedad como: Las manchas de humedad, moho, fachadas descascaradas, etc,

El problema puede surgir aunque no se encuentren directamente en las paredes externas, por ejemplo: si tenemos cañerías rotas en el techo, el agua se puede filtrar y llegar hasta las paredes internas y externas de la casa, desencadenando una serie de problemas de humedad, así que se recomiendo hacer un mantenimiento a nuestras tuberías y conexiones de la casa.

Consecuencias por la humedades en fachadas

Manchas de humedad

Las manchas de humedad en un síntoma clave que de nuestra fachada esta pasando por problema de humedad, este puede ser por humedad por condensación o humedad por filtración, en ambos casos se presenta. Para arreglar la pared con humedad y evitar las manchas de humedad se puede con lijar la pared externa y volver a pintarla con una pintura antihumedad, siempre y cuando el problema no sea leve, y si es grave es mejor acudir a un especialista.

Moho en fachadas

El Moho seria una grave consecuencia de la filtración de agua de la fachada, este hongo se propaga por un alto porcentaje de humedad, para evitarla debemos reparar la humedad de la pared exterior, sobre todo los problemas de filtración como las cañerías rotas y la mala impermeabilización.

Cuanto mayor sea la humedad en la fachada mayor es la probabilidad de que aparezca el moho y las manchas de humedades, para ello debemos brindar una solución a las humedades y tal vez te preguntes como solucionar las paredes con humedad, no os preocupes mas abajo os voy a brindar estas valiosas soluciones.

Pintura descascarada o desconchada

La pintura descascarada en la pared exterior es el principal síntoma de que nuestra vivienda esta sufriendo de humedades por filtración en fachadas, con solo ver que esto este pasando debemos tomar acción rápidamente ya que el problema se puede agravar, reparar la pared exterior desconchada debe ser nuestra prioridad ya que esta puede debilitar la estructura de nuestra vivienda.

Goteras en fachadas

Las goteras sucede por la humedad de filtración que sucede en la fachada, esto normalmente sucede por las tuberías y cañerías rotas que puede tener nuestra vivienda. Las humedades en viviendas sucede por pequeños descuidos así que debemos darle mas importancia a este punto, por otro lado nos olvidemos que para evitar las goteras debemos reparar la humedad en la pared exterior o fachada.

Soluciones para las humedades en fachadas exteriores

 

Impermeabilización de fachadas

La impermeabilización de las fachadas y de la vivienda es la solución mas efectiva y duradera para este problema asimismo las humedades en fachadas como las demás humedades, existen muchas maneras de impermeabilizar la fachada, pero antes de ello debemos solucionar los distintos problemas como tapar las grietas o arreglar las tuberías, asimismo la creación de una falsa fachada seria una buena opción para prevenir este problema.

Para que lo entendamos mejor os voy a plantear un ejemplo: Nos encontramos en temporada de altas lluvias y nuestras fachada son las mas afectadas, para ello debemos implementar membranas antihumendad y una falsa fachada, al pintar utilizamos una pintura térmica antihumedad y lo reforzamos con un impermeabilizante liquido, hemos de ver que las humedades en fachadas desaparecerán, para lograr este proceso es recomendable acudir a un especialista en humedades.

He aquí os voy a mencionar algunos productos impermeabilizantes que podemos utilizar para nuestras fachadas.

  • Membranas antihumedades
  • Laminas transpirables
  • Panel aislante anithumedad
  • Pintura térmica antihumedad
  • Spray antimoho
  • Impermeabilizantes liquido
  • Morteros antihumedad

Mantenimiento de la vivienda

El mantenimiento de la vivienda nos sirve mas que todo para controlar evitar futuros problemas de humedades en nuestra vivienda, entre otros problemas como la calefacción, deterioro de materiales, etc. Es recomendable hacer una mantenimiento semestral o trimestral para ver si nuestra casa se encuentra en optimas condiciones para no padecer de humedades en fachadas, paredes, techos, pisos, etc.

Aunque parezca algo tedioso os diré que es mejor pagar para prevenir que pagar para solucionar los problemas de humedad, cabe destacar que las reparaciones de las humedades no son nada económicas, cuanto mayor se el daño y la dificultad es mas costoso la solución, como dise un dicho “Mas vale prevenir que lamentar“.

 

Humedades en fachadas 1

Preguntas sobre las humedades en fachadas

¿Como prevenir las humedades por filtración en fachadas?

Bueno os hemos comentado anteriormente una buena impermeabilización seria la ideal solución para prevenir las humedades en fachadas, el uso de la lamina transpirable o membranas antihumedad previene que el agua se siga filtrando por las paredes, las grietas y fisuras tapadas ya no facilita la filtración de agua, el uso de una pintura impermeabilizante y del impermeabilizante transparente previene que el agua filtre la primera capa de la fachada, es decir 100% protegidos.

Para todo este procedimiento es recomendable acudir a un especialista o una empresas de humedades ya que estos trabajos deben ser tratados profesionalmente, si vives en Madrid puedes ver el articulo de: Empresas de humedades en Madrid, en donde encontraras las empresas mas recomendadas del sector de humedades.

aislar pared humedad

¿Como impermeabilizar una pared exterior?

Para impermeabilizar una fachada por nosotros mismos, siempre y cuando el problema sea leve, lo podemos hacer con impermeabilizantes líquidos, morteros antihumedad, lijas y pinturas antihumedad, con esto vamos asegurar nuestra fachada y lograremos prevenir las humedades en fachadas, he aquí os voy a dejar unos pasos que son fáciles de seguir.

  1. Primero: Debemos pasar la lija o sepillo para eliminar el polvo y manchas de humedad, en el caso de tener moho podemos utilizar lejía o bicarbonato de sodio con zumo de limón y luego frotar con una esponja hasta eliminar cualquier rastro de moho.
  2. Segundo: En el caso de tener grietas y fisuras utilizar morteros antihumedad para taparlas, asimismo lo podemos pasar por encima de la fachada, luego añadir la base blanca y las pintura antihumedad del color de la fachada.
  3. Tercero: para terminar le damos una pasada de impermeabilizante transparente para que el agua no se filtre y se deslice sin ningun problema, mas que todo para prevenir futura humedades en fachadas.
  4. Cuarto: Esto no es una paso, pero es necesario mencionarlo, se recomienda el uso de guantes, tapaboca y gafas transparentes para este trabajo.

Membranas a Prueba de Humedad

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