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Humedades en Sotanos y Garaje

humedades en sotanos

Las humedades en sotanos y la humedad en garaje son los problemas de humedad mas comunes que podemos tener en nuestra vivienda, oficina o trabajo, generalmente se produce por las filtraciones de agua y por la capilaridad. En caso de no tomar acción ante estas humedades puede causar grandes daños para la estructuras, llegando a debilitar los cimiento e incluso es un potencial causante del derrumbe de los cimiento de la vivienda.

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Así que el día de hoy vamos a tocar muchos puntos como: Filtraciones de agua en sotanos y garajes, causas y consecuencias de las humedades en sotanos y garajes, soluciones y como prevenir las humedades en sotanos, entre otros temas mas. Por otra parte si deseas ver específicamente ciertos temas, en nuestra tabla de contenido puedes encontrar todos los temas clasificados, lo puedes encontrar en nuestra izquierda superior. 👆👆👆

!!Así que empecemos!!

humedades en sotanos

 

Humedad en garaje y sotanos

El Garaje y los sotanos corresponde al nivel mas bajo de la vivienda y en la mayoria de los casos no le prestamos atención a la hora de presentar problemas de humedad. Esta en su mayoría se encuentra en el parte subterránea de la casa o edificio, la humedad que se produce con mas frecuencia se debe a las filtraciones de agua y capilaridad del suelo, que asciende por los muros del sotano, asimismo se puede filtrar agua por el techo del sotano llegando a incrementar la probabilidad de humedades.

“Me entra agua en el sótano ¿Que puedo hacer?”. Si usted cuenta con este problema lineas mas abajo os voy a mencionar las posibles soluciones para eliminar este problema, problema que puede encontrar en los sótanos o garajes de casas y edificios. Por otra parte si vemos que el pavimento del garaje esta inundado por agua filtrada esta mas que claro que el problema se ha agravado muchísimo y que las aguas de escorrentia puede ser unos de los causantes del problema.

humedad en garaje

 

Causas de las humedades en sotanos y garajes

Filtraciones de agua en sotanos y garajes

Las filtraciones de agua en sotanos y garajes son unos de las mayores causas de las humedades, esto puede evitarse si le realizamos una buena impermeabilización de sótanos desde el interior hasta el exterior de nuestros cimiento y paredes subterráneas, pero antes conozcamos los principales motivos que sucede las filtraciones de agua:

  • El cauce subterráneo debido a las constantes construcciones que se realizan en la casa y aledaños
  • El aumento del nivel freatico en el suelo afectando directamente a nuestro sotano y garaje.
  • Deterioro de la impermeabilización del sotano y garaje, llegando a ocasionar las filtraciones de agua en cimiento y paredes subterráneas de la vivienda.
  • Tuberias y cañerias dañadas son otros de los grandes motivos que se origina las humedades en sotanos, asimismo la filtración de agua en el suelo de un sotano contribuye a que los cimiento se deterioren mucho mas rápido.

filtraciones de agua en sotano

 

Capilaridad en sótanos

Al igual que las filtraciones de agua la capilaridad es otro de los motivos porque sucede las humedades en sotanos y garajes, esto se debe a que la humedad asciende por la paredes y como el sotanos se encuentra en la parte subterrenea, la capilaridad puede cubrir hasta el techo del garaje o del sotano, siendo mas expuesto a la aparición del moho y salitre. 

Por otra parte no menos importante la condensación puede generar humedades en sotanos por la poca ventilación que tiene este espacio. En pocas palabras el sotano y el garaje son los lugares mas expuesto a tener humedades y de los tres tipos de humedades: Humedad por capilaridad, condensación y filtración.

humedad por capilaridad


Consecuencias por las humedades en sotanos

Las humedades en sotanos y garajes pueden ocasionar muchas problemas o consecuencias y todos de mal gusto tanto para nuestra vivienda y para nuestra salud así que os vamos a presentar las problemas mas comunes que presenta estas humedades.

 

Malos olores en sótanos

Los Malos olores sin duda es el problema mas desagradable que puede tener las humedades en sótanos con solo llegar al lugar se puede sentir el olor a humedad, y es señal clave para buscarle una solución lo mas pronto posible, aunque uno halla llegado a impermeabilizar el sótano o garaje igual se puede sentir los malos olores, debido a la intensa humedad del lugar, por un caso verifique si la impermeabilización del sótano se encuentra en optimas condiciones, si en el caso se encuentra dañado es cuestión de repararlo.

Y la pregunta del millón es ¿Como sacar el olor a humedad de un sótano? bueno lo primero que debemos hacer es identificar de donde proviene los malos olores, puede ser los muebles, el techo o tal vez un roedor muerto. Al confirmar que ninguno de los mencionados tiene nada que ver lo mas recomendable es ventilar el sótano o garaje, podemos utilizar ventiladores o deshumidificadores, sobre todo abrir las ventanas para que el aire circule.

olor a humedad en casa

Manchas de humedad y Moho en sótanos

Las Manchas de humedad y moho son otros de los síntomas frecuentes que podemos encontrar en los sotanos y garajes ya que son lugares con alto porcentaje de humedad. Solamente basta con identificar manchas negras u oscuras en la pared para identificar el problema, en la mayoría de los casos se debe a la filtración de agua que sufre este espacio cerrado y por la condensación de la misma humedad.

Manchas de Humedad en la Pared

Salitre en sótanos

El Salitre en sótanos y garajes sin duda es uno de los problemas que vamos a encontrar muy seguido, ya que se encuentre en la parte subterránea de la vivienda o edificio, y por ende se encuentra mas expuesto a la humedad del suelo y puede concentrar mucha mas sales y minerales, e incluso puede llegar a cubrir toda el área.

Recordar que el salitre causa daños muy graves logrando que las paredes se cae a pedazos imagino eso en todo la parte subterránea de la casas, este acontecimiento debilitaría definitivamente los cimientos y estructura de toda la vivienda. Por ello se recomienda impermeabilizar el sótano y toda la casa a la hora de la construcción para evitar problemas de humedad en un futuro.

Salitre en Paredes

 

“Humedad en sótanos: Solución”

En este apartado os vamos a brindar las mejores soluciones para las humedades en sotanos y garajes, siendo las mas usadas y recomendadas por los especialistas.

Ventilación del sotano y garaje

Sin duda la ventilación es uno de las cosas que debemos hacer en el sótano o garaje ya que es un lugar con alto porcentaje de humedad, una de las maneras que os puede mencionar para que ustedes aprendan a como quitar la humedad de un garaje o sótano, es ventiladores o abrir las ventanas en el caso de tenerla. Pero si deseas saber como quitar la humedad del sótano sin ventilación otras de las formas es con un deshumidificador.

Cualquiera de las tres opciones es bueno para aislar la humedad del sótano, cabe destacar que es importante la ventilación del sótano ya que nos permite reducir las probabilidad de humedad  y que es una de las soluciones. Así que si desean impulsar la ventilación del sótano se recomienda el uso de las deshumidificadores y de ventiladores para reducir la concentración de humedad de los sótanos y garajes.

cta humedad

Impermeabilización de sotanos y garajes

Sin duda la impermeabilización de los sótanos es la mejor opción para combatir y prevenir los distintos tipos de humedades, e incluso es mucho mejor que el tratamiento de drenaje del muro del sótano, para que este tratamiento antihumedad sea eficiente ante las humedades debemos realizar la impermeabilización de muros de sotano por el interior y el exterior, asimismo debemos impermeabiliza el sotano bajo tierra, es decir los cimientos deben estar impermeabilizados.

Si deseamos la mejor solución antihumedades para prevenir la condensación se recomienda impermeabilizar los sotanos por el interior, ya que este lugar cuenta con un alto porcentaje de humedad y puede causar manchas y moho por la condensación. Asimismo si queremos evitar la capilaridad la impermeabilización de muros del sotanos es la mejor idea para que la humedad del suelo no ascienda por las paredes y cimientos del sótano o garaje.

Os voy a mencionar las mejores impermeabilizadores que pueden utilizar en su vivienda sobre todo en los sótanos y garajes.

  • Papel Termico antihumedad
  • Membranas antihumedades
  • Aislante antihumedad
  • Paneles antihumedad


Electroósmosis inalámbrica en sotanos y garajes

La electroósmosis inalámbrica es mas que todo para combatir las humedades por capilaridad que puede adquirir los sotanos y garajes por estar bajo tierra, este tratamiento ayuda a cambiar la polaridad de las paredes para que las humedades no puedan penetrarla y por ende no ascender y causar daños a la vivienda como la tan conocida salitre en paredes que logra el deterioro de las paredes y suelos.

Electroosmosis Inalámbrica

Pintura antihumedad para sótanos y garajes

La pintura antihumedad mas que todo es utilizada para prevenir las humedades no para combatirlas, al conocer esto debemos entender la importancia de esta producto antihumedad, existen muchos tipos de pintura, por ejemplo: Pintura para suelos de garaje o pintura para sotanos con humedad mas que todo se usa en paredes y techos. Lo importante de esto es que existen una pintura especial para los garajes y sotanos que podemos utilizar para prevenir las humedades.

La Pintura epoxi para garajes es la mas conocida del mercado, lo podemos conseguir en muchas ferreterías o establecimientos autorizados, asimismo lo podemos comprar en amazon u otros comercios electrónicos, el precio de la pintura epoxi esta entre los 40 a 120 euros según depende el pais. Pero no os preocupéis existen otras marcas ya depende el que vosotros deseen. En el caso de la pintura especial para suelos de garajes se encuentra entre los 30 a 60 euros.

pintura epoxi garaje

 

Preguntas sobre humedades en sotanos

¿Que suelo para garaje o sótanos recomendarías ante las humedades?

Bueno os podría recomendar muchos suelos para sótanos o garajes, pero ante todo el suelo debe estar impermeabilizado para que las humedades no traspase los cimiento y que estos no asciendan a las paredes. Para nosotros el mejor suelo para un garaje es el suelo de hormigón pulido ya que son los mas resistentes, transpirabilidad, gran adherencia, variabilidad de soportes y de colores, etc.

suelo para garaje

 

¿Como construir un sótano sin humedad?

Al construir un sótano no lo construimos con problemas de humedad, estos se van presentando con el tiempo pero si podemos tomar acciones para prevenir que aparezca, como os mencione anteriormente una buena impermeabilización nos ahorraría muchos problemas, el uso de morteros y pintura antihumedad son un gran refuerzo para evitar y prevenir la humedad en un futuro, pero la humedades en sotanos es inevitable eso sucederá si o si, por ello tomamos acciones de precaución para reducir los daños y brindar una solución lo mas antes posible.

aislar sotano humedad

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